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Tann: Wunderbare 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kl. Balkon

Objekt-Nr.: Tan./KG1DG
  • Mehrfamilienhaus / Tann
  • Zugang zur Haustüre
  • Dachgeschosswohnung-Diele
  • Übergang Küche / Bad
  • Schlafzimmer
  • Dachgeschosswohnung-Wohnzimmer
  • Balkon
  • Dachgeschosswohnung-Balkon
  • Bad
  • Bad
  • Dachgeschosswohnung-Bad
  • Dachgeschosswohnung-Essecke
  • Dachgeschosswohnung-Küche
  • Dachgeschosswohnung-Küche
  • Zimmerbeispiel
  • Zimmerbeispiel
  • Umgebung vom Haus
  • Westnord-Ansicht
  • Südwest-Ansicht
  • Grundriss - Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus / Tann
Zugang zur Haustüre
Dachgeschosswohnung-Diele
Übergang Küche / Bad
Schlafzimmer
Dachgeschosswohnung-Wohnzimmer
Balkon
Dachgeschosswohnung-Balkon
Bad
Bad
Dachgeschosswohnung-Bad
Dachgeschosswohnung-Essecke
Dachgeschosswohnung-Küche
Dachgeschosswohnung-Küche
Zimmerbeispiel
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Umgebung vom Haus
Westnord-Ansicht
Südwest-Ansicht
Grundriss - Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
Kirchengasse 1
84367 Tann
Rottal-Inn
Bayern
mtl. Kaltmiete:
570 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
700 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.710,- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist eines der ältesten Häuser Tann´s und wurde ab 1984 nach einem Brand vom Keller aufwärts neu aufgebaut ( Massiv, ab Obergeschoss in Holzständerbauweise ).

Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.

Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze vorfindbar.
Ausstattung:
Einzeldarstellung der Wohnung:

-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
(Renovierung im Jahr 2021), 3 Zimmer, Bad, Küchenraum, Balkon, Einbauküche zur kostenlosen Nutzung für den Mieter, Abstellraum in der Dachschräge

-die Wohnung ist größtenteils mit Isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die Böden sind teilw. Fliese oder Laminat
Lage:
Die angebotene Immobilie liegt im inneren Dorfkern von Tann in einer Seitenstraße, sodass keine große Verkehrsbelastung für die Bewohner herrscht. Durch einen sehr nah gelegenen Einkaufsmarkt / Vollsortiment-Anbieter ist die tägliche Nahversorgungsmöglichkeit bestens gegeben.

Tann hat ca. 3.900 Einwohner und ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Markt Tann liegt im südosten Niederbayerns in dessen typischer Hügellandschaft und etwa 13 km nordöstlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, 16 km südwestlich der Kreisstadt Parrkirchen, 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie 23 km von Burghausen und Altötting entfernt.
Sonstiges:
Bei näherem Interesse übersenden Sie uns bitte per Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir werden dann gerne mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen weitere Details und Einzelheiten zu dieser besonderen Immobilie bekannt geben.

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Telefon: 0172 - 8371036

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