Pfarrkirchen: Modernes, komplett möbliertes 2-Zi. Apartment / mit Balkon & Stellplatz

Dachgeschoss

3

3

705 €

185 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €

ja

nicht gestattet

gehoben

2019

sofort

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Blockheizkraftwerk

KFW55

Bedarfsausweis

A

45,80 kWh/(m²*a)

2019

1.560,-- €

- MODERNES WOHNEN IM WOHNPARK PAN - Mitte -

Die drei neu im Jahr 2019 erbauten Wohnhäuser liegen sehr Nahe zu Pfarrkirchens Stadtmitte bzw. Hochschule und sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Beste Nahversorgungsmöglichkeit ist durch mehrere Einkaufsmärkte in unmittlbarer Nähe gegeben.

Das hier angebotene, hochwertig ausgestattet 2 Zimmer Apartment liegt im dritten Stockwerk ( DG. ) des ersten Wohnhauses. Der Wohnblock A ist freistehend und gehört zu insgesamt 3 Wohnhäusern.

Die allg. Lage erlaubt einen Süd-Blick in Richtung Stadt und zudem ist eine sehr gute Hauptstrassen-Anschlussmöglichkeit gegeben.

Vor dem unterkellerten Hanghaus befindet sich ein Parkdeck und viele öffentliche Flächen und Grünanlagen.

Wohnen auf hohem Niveau & Standard. Hier will man sofort einziehen !

Zusammenfassung der Raumaufteilung / Ausstattung des 2-Zi. Apartment:

Hochwertig ausgestattetes und voll möbliertes Apartment mit separaten Schlafzimmer, L-Küche, Wohn-Essraum mit Couch, Esstisch, Garderobe, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Doppelbett und 4 türigen Kleiderschrank sowie eine tolle Eck-Terrasse/Balkon mit Südblickmöglichkeit auf die Stadt.
Außerdem steht ein Kelleranteil zur Verfügung. Die Möblierung lässt keine Wünsche offen.

Nebenkosten inklusive: Hausmeisterservice, Heizung, Wasser, Müll, W-Lan Hotspot für Highspeed-Internet

Sonstiges:
-1 Stellplatz ( extra Kosten: 45,- € p.M. ) direkt am Hauseingang
-Kelleranteil
-Waschraum mit Münzeinwurf
-Abstellplätze Außen für Fahrräder
-Aufzug im Haus
-Sehr hoher Energiestandard des Hauses ( KFW 55 ) durch Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung im App., moderne Kunststofffenster mit bester Wärme- und Schallisolierung & Rollo
-Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden, das Bad ist gefliest

-Möblierter Gemeinschaftraum

Ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der neuerbaute Wohnpark. Hochschule, Ämter, Ärzte etc. sind in kürzester Zeit zur erreichen und die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind umliegend bestens gegeben.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.

HINWEIS: der Wohnungsstrom läuft direkt über den Mieter. Der KFZ-Stellplatz muss mit angemietet werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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